De nombreux immeubles et bâtiments d’exploitation abritent un potentiel en termes d'économies d'énergie avec des valeurs empiriques qui se situent entre 10 et 20%. Il est possible de réaliser ces économies sans perte de confort et sans devoir s’engager dans des rénovations coûteuses.

Le performance contracting représente une alternative à l'optimisation de l’exploitation. Dans le cadre d'un mandat de performance contracting, la consommation énergétique d’un bien immobilier ou bâtiment d’exploitation est analysée dans une optique de «quick win». Assorties d’un contrôle adéquat, de telles mesures sont également durables. L’analyse se base sur l’infrastructure de technique du bâtiment existante sans assainissement de cette dernière.

Elle met en évidence les potentiels d'économies qui sont mis en œuvre par le biais des mesures d'optimisation de l'exploitation. Généralement amorties en quelques années (souvent moins d’une année), ces mesures s’avèrent très économiques.

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